Mitten in der Innenstadt und doch so ruhig

Norden-Inmitten Nordens Innenstadt, mit Blick auf das Norder Tief und nur wenige Meter von der Fußgängerzone als auch dem Norder Tor entfernt, entstehen in einem nach KfW-40EE Standard geplanten Gebäudekomplex, zwölf moderne und individuelle Neubauwohnungen.

Open House
von 12 bis 14 Uhr

Sowohl im Verkauf als auch in der Vermietung stehen noch ein paar letzte Wohnungen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu unserer Open House-Veranstaltung am 30.09.2023 von 12:00 bis 14:00 Uhr in der Brückstraße 12, 26506 Norden ein, um sich direkt vor Ort einen Eindruck über die Ausstattung als auch die Raum- und Flächenaufteilung zu verschaffen.

Die Details

zählen

Die modern gestalteten und gut durchdachten Raumlösungen in Kombination mit der zentralen Wohnlage machen dieses Neubauprojekt, nicht nur durch den KfW-40EE Standard des Gebäudes, zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für suchende Wohneigentumsliebhaber. Zudem überzeugen alle Wohnungen mit einem ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Energiekonzept nach der neuesten Energieeinsparverordnung und einen komplett barrierefreien und rollstuhlgerechten Zugang. Zum Wohnkomfort gehört als Selbstverständlichkeit ein Aufzug.

Und sicher können sich neue Eigentümer und Mieter auch in Hinblick auf Energie und Heizung sein. Die komplette Heizungsversorgung wird durch eine aufbereitende Luftwärmepumpe gesteuert und betrieben. Zudem sorgt ein dezentrales Lüftungssystem für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Fenster und Terrassen- bzw. Balkontüren sind mit hochwärmegedämmter Dreifachverglasung und elektrischen Außenrollläden versehen. Und wo wir doch gerade von Raumklima und Wohlfühlen reden: In allen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit effizienter Einzelraumregelung vorinstalliert.

Die Abrechnung der verbleibenden geringen Verbräuche bezüglich Wärmeenergie erfolgt mittels Wärmemengenzählern. Auch an Stellflächen für des Ostfriesen liebstes Kind, das Fahrrad, wurde gedacht. Für die Fahrräder als auch die Mülltonnen wird ein großer Gemeinschaftsraum errichtet und jede Wohnung erhält einen außenliegenden Abstellraum.

Die Verfügbaren

Wohnungen - kauf

Zum Verkauf stehen noch drei Wohnungen im Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 74,5 m² und 97 m² verteilt auf zwei bzw. drei Zimmer nebst Küche und Bad. Besonderen Wohnkomfort bieten die Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über Norden.

Wohnung Nr. 9 verfügt zudem über einen Spitzboden, welcher individuell gegen Aufpreis ausgebaut werden kann. Die Wohnungen können sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz genutzt werden. Als „Tüpfelchen auf dem i“ sei zu erwähnen, dass der Kauf dieser Eigentumswohnungen provisionsfrei erfolgt - ein deutlich herauszustellender Vorteil für Käufer und Investoren.

Die Verfügbaren

Wohnungen - Miete

In der Vermietung haben Sie noch die Chance auf attraktive Oberwohnungen im 1. Obergeschoss mit jeweils drei Zimmern verteilt auf Wohnflächen zwischen etwa 76 m² und 96 m². Selbstverständlich verfügen auch diese Wohnungen über einen Balkon.

Und wen Sprechen

Sie Jetzt an?

Das mit der Vermarktung beauftragte Unternehmen CLAASHEN IMMOBILIEN, Neuer Weg 12, 26506 Norden, T. 04931 93700 bzw. immobilien@claashen.de steht Ihnen bei diesem Immobilienangebot (und vielen anderen) mit Rat und Tat zur Seite, beantwortet umfassend Ihre Fragen und stellt Ihnen auf Wunsch gern weitere Unterlagen, wie z.B. die ausführliche Baubeschreibung, zur Verfügung. Einen ersten Eindruck können Sie sich bereits auf www.claashen.de verschaffen.